nella Città Metropolitana Milanese

Legge Regionale 18/2019: rigenerazione urbana?

Articolo di Ottorino Pagani:

“La legge per la rigenerazione urbana lombarda, con i suoi bonus volumetrici agli immobiliaristi,  ha fatto “litigare” Regione Lombardia e il Comune di Milano che è ricorso al TAR; il Tribunale amministrativo lombardo ha inviato alla Corte Costituzionale la legge rilevando, in via preliminare, una serie di elementi di incostituzionalità come sostenuto dall’ex Assessore all’Urbanistica milanese (Pierfrancesco Maran del Partito Democratico); di seguito il Comunicato stampa del Comune di Milano dopo la sentenza della Consulta:

“Rigenerazione urbana. Dichiarata illegitimità costituzionale dell’articolo 40 della legge regionale sugli immobili dismessi.

Milano, 29 ottobre 2021 – La Corte costituzionale ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’articolo 40-bis della legge regionale della Lombardia n. 12 del 2005 “Legge per il governo del territorio”.

È stata depositata oggi la sentenza della Consulta datata 6 ottobre che pone fine ad una lunga vicenda giudiziaria in cui Palazzo Marino si è sempre battuto a difesa dell’autonomia dei comuni.

Si legge nelle circa 20 pagine della sentenza, l’imposizione ai Comuni, per di più al di fuori di qualsiasi procedura di raccordo collaborativo, di una disciplina quale quella in esame finisce per alterare i termini essenziali di esercizio della funzione pianificatoria, anche perché obbliga… a far dipendere le loro scelte fondamentali sulle forme di uso e sviluppo del territorio da una decisione legislativa destinata a incidere in modo assai significativo sull’aumento dell’edificato e sulla conseguente pressione insediativa.

“Per il Comune di Milano – evidenzia l’assessore alla Rigenerazione urbana Giancarlo Tancredi – questa sentenza non rappresenta solo un’importante vittoria dal punto di vista giudiziario. Ma è la conferma di un principio fondamentale, quello della potestà dei comuni nel pianificare la rigenerazione del proprio territorio, che ci porterà come Comune di Milano a scoraggiare con ancora più efficacia qualsiasi forma di degrado e abbandono”.”

Ora la sentenza della Corte Costituzionale mette in discussione l’intero impianto dei bonus volumetrici per la loro contraddittorietà rispetto all’obiettivo di “ridurre il consumo di suolo”. In attesa di una riscrittura della legge, conforme alle argomentazioni della Consulta, come si comporteranno i Comuni della Città Metropolitana di Milano per definire eventuali piani di rigenerazione urbana? “

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